泰兴玉龙花园基本信息 区域/商圈：城北 环线/片区：城北 建筑类型：高层 建筑特色：小户型 公园地产 学区房 投资地产 经济住宅 宜居生态地产 建筑面积：170000㎡ 规划面积：70000㎡ 规划户数：1107户 产权年限：70年 项目类型：住宅 商铺 楼盘特点：周边配套新中医院、妇幼保健医院龙河湾公园️鼓楼小学，育红幼儿园，洋思中学，沿街旺铺…… 装修情况：毛坯 泰兴玉龙花园销售信息 开盘时间：2017-08-01 交房时间：2019-05-30 销售状态：在售楼盘 售楼电话：0523-8613888 、0523-86039999 售楼地址：泰兴市文江北路西侧，龙河路南侧 (查看地图) 楼盘地址：泰兴市文江北路西侧，龙河路南侧 (查看地图) 开 发 商：泰州玉鸿投资发展有限公司 区位介绍： 玉龙花园位于城北核心地段，文江桥北侧，龙河路南侧，张陈路东侧，南面就是泰兴的母亲河如泰运河。小区毗邻规划中的新中医院、龙河湾公园、妇幼保健医院，与在建的省泰中仅一路之隔，周边规划建设有育红幼儿园、鼓楼小学分校、洋思中学分校，各大名校相伴，尽享书香府邸的尊贵！另外由于城市重心向北发展， “九纵九横”新城市布局时代即将到来，交通编织迅达便捷，文江桥承南起北，出行新市政府、大润发商圈、鼓楼老街仅出租车起步价便能抵达，生活购物非常便利，未来升值空间无限！ 总建绿化： 整个项目占地约105亩，总建筑面积约17万方，容积率2.499，绿化率30.1%，总户数1107，其中区间路商铺39户，住宅1068户。项目中间有条东西自然河道，今后我们会打造成小区的一条景观河道，以欧式中央景观为主体，结合水体，设计各种滨水空间、廊桥、步道、游乐设施，以供人们休憩、游玩；更有别具匠心打造樱花大道，可谓泰兴市场首屈一指。景观河道将项目分为南北两块，总共十一幢楼，根据当地的居住习惯，我们采用南低北高，东低西高的住宅布局。景观河以南由五幢17F的高层住宅和一幢26F的高层住宅组成，面积是由100m²-232m²，其中4号楼，5号楼为复式楼（面积是226和232平方），6号楼是大平层（面积是149平方和196平方），中间空出较大的空间留给景观，提升居住区品质。景观河以北由三幢29F的高层住宅、一幢21F的高层住宅和一幢17F的高层住宅组成，意在提高用地利用率。沿区间路（可能为星河路）布置三层商业用房, 8#楼部分设置物业用房，转角部分布置五层商业用房，满足日常的生活配套要求。景观河两边通过平桥相连接，两侧为软式坡地绿化景观带。 小区建筑外观采用现代简欧风格，阳光明亮，既体现出当今的时代特征，又折射出建筑的历史光辉。那气宇轩昂、高端端庄的气势，沉稳又挺拔，经典精致的立面装饰中，又不失现代风格的简洁流畅的建筑语汇。阳台，空调格栅和立面整体凹凸形成强烈的竖向线条……凡此种种生动形象地演绎出新古典的丰富内涵及其新的发展、提高与深华。 小区周围均采用金属镂空围墙，共设置三个出入口，小区东侧为主出入口，北侧西侧为次出入口，主次出入口附近安排了硬质广场和开敞式的门卫设计，另外为了更好地提高居住环境品质，机动车采用地面车位，底层车库和地下停车相结合的方式，商业停车设于小区南侧，非机动车及摩托车停车结合建筑物底层和地下一层设置安放。整个小区内外环境互相渗透，形成便捷的人行、车行系统，开发商人性化的设计理念，彰显人居高端品质！ 建筑介绍： 小区建筑采用墙体和屋面保温材料，门窗采用铝合金窗框，玻璃采用中空玻璃，入户门采用保温防盗门，从而达到节能、环保、舒适、安全的目的。小高层建筑严格按住宅日照系数1：1.38进行南北间距控制，从而保证每户业主沐浴充足阳光的同时，乐享健康生活！ 物业安保介绍： 我们为了让小区业主享受到金管家的物管礼遇圈层生活，引进一级资质物业，全天24小时管家式服务，安保方面小区入口设置安全防护门，周围设防护围墙实行封闭管理，每个入口设置治安值班室和报警设备用房，同时配置治安电视摄像监控系统；住户进户门采用防盗保温门；楼栋入口与住户之间设门禁对讲系统；底层外窗、外墙外露管道和小区防护围墙采用红外线报警系统；小区配置电视摄像监控系统和电子巡更系统，地下汽车库出入口安装车辆管理系统等安全措施。
